| 贈與、租賃的意義 |
贈與：將自己的財產無償給與他方，他方允受之契約。
租賃：以物租與他方使用收益，他方需支付租金(得以金錢或租賃物之孳息充之)；不動產的租賃超過一年以上(不得超過20年)需要字據訂立，如果沒有以字據訂立，即為不定期限之租賃。而租用基地(可不只20年)建築房屋，承租人需在契約成立後，請求出租人地上權之登記。
| 贈與的效力(贈與之窮困抗辯) |
一旦契約生效，贈與人就有移轉財產之義務。
除非贈與約定後，贈與方經濟狀況有變更，贈與之行為會對生計有重大影響或是妨礙扶養義務之履行。
贈與人就經公正的贈與或是道德上的義務，但贈與之行為有給付延遲時，受贈人可以請求交付。
但如給付延遲是為贈與人履行不能的事由，除了故意或重大過失，可以不用給付。(給付不能之責任)
贈與之物有瑕疵，贈與人不負擔保責任。
但若是贈與人故意不告知，肇成受贈人的損害，則贈與人需要賠償受贈人的損失。
| 特種贈與 |
1.有附帶條件負擔時，受贈人不履行其義務，受贈人有拿回贈物之權利。
2.定期給付的贈與：贈與人或受贈人死亡，效力及失。(贈與人反對，不在此限)
| 租賃的效力 |
出租人的權利義務：出租人以合於約定使用受益之租賃物交付承租人，且此租賃關係是存續的，於此期間內保持契約內承租人的使用與收益狀態，且出租人需負擔租賃物稅捐、修繕。
權利瑕疵擔保責任：承租人因第三人對於租賃物主張權利，而導致不能使用、收益時，得請求減少租金或終止契約。