一、 權利客體：物
權利客體即是「物」，分為不動產與動產。
不動產與動產： 不動產便為土地和定著物；動產便是除了不動產外的產物。
主物與從物： 主物是為獨立；從物是為輔助。
第 68 條： 非主物之成分，常助主物之效用，而同屬於一人者，為從物。但交易上有特別習慣者，依其習慣。主物之處分，及於從物。
天然孳息與法定孳息：
第 69 條： 稱天然孳息者，謂果實、動物之產物及其他依物之用法所收穫之出產物。稱法定孳息者，謂利息、租金及其他因法律關係所得之收益。
一棵結滿紅蘋果的樹（原物），旁邊掉落了幾顆蘋果（孳息）
第 70 條： 有收取天然孳息權利之人，其權利存續期間內，取得與原物分離之孳息。有收取法定孳息權利之人，按其權利存續期間內之日數，取得其孳息。
融通物與不融通物： 融通物為交易標的（如自行車）；不融通物不得交易（如公有物、禁制物）。
代替物與不代替物： 可否相互代替（如白米為代替物，古董為不代替物）。
二、 共有物之權利行使（物權編核心）
民法第 821 條： 各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。
民法第 823 條： 各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。
三、 法律行為之成立與生效
成立要素： 當事人 + 法律行為之標的 + 意思表示。
解釋意思表示： 第 98 條 應探求當事人之真意，不得拘泥於所用之辭句。
生效時間：
無相對人： 意思表示成立時生效。
有相對人（對話）： 第 94 條 以相對人了解時發生效力。
有相對人（非對話）： 第 95 條 通知達到相對人時生效；第 96 條 向無/限行為能力人為之，需達到法定代理人；第 97 條 非因過失不知姓名住所，可公示送達。
特別成立： 要式行為（一定方式）或要物行為（現實交付）。
四、 法律行為之效力與無效
一般生效條件： 行為能力健全 + 標的可能、確定、合法 + 意思表示健全。
無效事由：
第 71 條： 違反強制或禁止規定（除非該規定不以之為無效）。
第 72 條： 有背於公序良俗者，無效。
第 73 條： 不依法定方式者，無效。
意思表示不一致： 第 86 條 真意保留（心中保留），原則上仍有效，除非相對人明知。
暴利行為與救濟：
第 74 條： 乘他人急迫、輕率或無經驗，顯失公平者。法院得撤銷或減輕給付。
💡 實戰案例連結： 丙認為原分割協議「顯失公平」，法律依據即為 第 74 條。但需注意 除斥期間：本案民國 90 年協議至 108 年已逾 10 年，且繼承人丙需依 第 1148 條 概括繼承甲之契約義務，故難以撤銷。
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